전통시장 특례보증 2025, 대상·한도·신청 절차 한 번에 끝내기

전통시장 특례보증은 전통시장·상점가·골목형 상점가에 입점해 영업 중인 소상공인의 자금 애로를 덜어주는 정책 보증이에요. 지역 신용보증재단이 보증서를 발급해 은행 대출을 돕고, 지자체 이차보전·보증료 지원이 연계되는 경우가 많습니다. 2025년 현재, 중앙정부·지자체·신용보증재단이 협업해 지역별로 세부 조건을 운영하고 있어요. 본문에서 지원 대상, 한도·금리, 신청 절차, 준비 서류, 자주 묻는 질문까지 한 번에 정리해 드립니다.

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전통시장 특례보증이란?

신용도가 낮거나 담보가 부족해도, 신용보증재단의 보증서가 있으면 은행 대출 접근성이 높아집니다. 전통시장 특례보증은 바로 그 보증을 전통시장 상인 맞춤으로 우대해 주는 제도죠. 2024년 중앙회 공고 기준으로는 ‘전통시장·상점가·골목형 상점가’ 내 영업 중인 소기업·소상공인을 대상으로 하며(접수일 기준 6개월 이상 영업 등 기본요건), 지역별로 한도·보증료·이차보전이 다를 수 있습니다. 

한국전통시장 모습

누가 받을 수 있을까? (지원 대상)

• 전통시장·상점가·골목형상점가 내에서 사업자등록 후 지속 영업 중인 소기업·소상공인 (지역·사업공고 요건 충족) 
• 연체·체납 등 보증제한 사유에 해당하지 않을 것 
• 지역 신용보증재단 상담·심사 통과 (재단별 심사 기준 적용) 

지원금액 및 지급 기준 (2025년)

지역·협약·예산에 따라 상이하지만, 최근 공고 및 재단 안내를 종합하면 다음 범위에서 운영됩니다. (정확 조건은 거주 지역 재단 공고 확인 필수)

구분	보증/대출 한도	대출 금리(예시)	보증료(예시)	상환 조건	비고
전통시장 특례보증(일반)	최대 5,000만~1억 원 (지역·상품별 차이)	기준금리 + 1~2%p 수준(이차보전 시 인하)	연 0.5%~1.0% (일부 지자체 감면/면제)	최대 5년 (거치 1년 + 분할상환 일반적)	재단·협약별 운영계획에 따름

※ 예시·범위 근거:
- 중앙정부·중앙회 공고(전통시장 금융지원 협약보증: 기업당 재단보증금액 1억 원 이내) 
- 지역 재단 예시(보증비율·보증료율 0.5% 등) 
- 정책자금 금리 참고(소상공인시장진흥공단 분기 공시 금리) 

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신청 절차 (빠른 길 안내)

1. 상담 예약 — 관할 신용보증재단 지점/온라인 상담 예약 (재단 찾기·대표번호 참고) 
2. 서류 준비 — 사업자등록증, 임대차계약서, 전통시장 입점확인(상인회 확인), 부가세과표증명, 신분증 등
3. 보증 심사 — 재단 심사(연체·체납·업종 등 확인) 후 보증 승인
4. 대출 실행 — 협약 은행에서 대출 실행(지자체 이차보전·보증료 감면 적용 가능)

준비 서류 체크리스트

• 사업자등록증 (전통시장 내 사업장 주소 확인)
• 전통시장 입점확인서 또는 상인회 확인서류
• 임대차계약서 (자기 점포 증빙)
• 부가가치세 과세표준증명(또는 소득금액증명)
• 대표자 신분증 / (필요시) 매출·재무자료

TIP 지역·협약별로 추가 서류가 있을 수 있어요. 접수 전에 반드시 관할 재단에 준비물을 확인하세요.

한국 전통 시장 상인 모습

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 전통시장 입점이지만, 영업 개시 6개월이 안 됐어요.

A. 다수 공고에서 ‘접수일 기준 영업 6개월 이상’을 요구합니다. 다만 지역별 별도 상품·한시 특례가 있을 수 있으니 관할 재단에 문의하세요.

Q2. 한도·금리는 왜 자료마다 다르게 보이나요?

A. 지역·협약·예산·이차보전율에 따라 달라져요. 중앙회/정부 공고의 큰 틀(예: 보증금액 1억 원 이내)을 참고하되, 최종 조건은 관할 재단·해당 연도 공고로 확정하세요. 

Q3. 보증료가 부담돼요. 감면이 있나요?

A. 지자체가 보증료 일부 또는 전부를 지원하는 협약이 자주 있습니다. 지역 재단 공지·지자체 공고를 꼭 확인하세요. (예: 보증비율 100%, 보증료율 0.5% 등 지역 사례) 

Q4. 정책자금 금리는 어느 정도인가요?

A. 분기별로 변동 공시됩니다. 직접대출/대리대출 유형별 금리를 공단 사이트에서 확인하세요. (예: 2025년 분기 공시 예시) 

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신용보증재단중앙회(재단 찾기)

전통시장 특례보증, 이렇게 활용하세요

• 운영자금: 재고 매입, 임차료, 공과금 등 단기 유동성 보강
• 시설·환경개선: 매장 리뉴얼, 간판·조명 교체, POS·냉난방 등
• 디지털 전환: 온라인 주문·배달·결제 시스템 도입

특례보증 자금은 점포 환경개선·운영자금 등 실수요에 폭넓게 사용 가능

체크 포인트 (승인율 높이기)

• 매출 흐름과 현장 영업을 증빙: 통장거래내역, 카드매출 내역 준비
• 체납·연체 정리: 국세·지방세 및 금융연체 해소 후 접수
• 사업계획 간단 정리: 자금 사용 계획·상환 계획 명확히

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결론: 자금길이 막힐 때, 전통시장의 든든한 우산

전통시장 특례보증은 담보 없이도 보증을 통해 저금리 대출 접근성을 높여 주는 현실적인 해법입니다. 다만 지역·협약별로 한도·금리·보증료가 달라지니, 신청 전 반드시 관할 재단 공고를 확인하고 상담 예약부터 진행하세요. 한도 소진 시 조기 마감되는 경우가 많으니 타이밍을 놓치지 않는 것이 핵심입니다. 

 

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